自市屬國(guó)企物業(yè)租金減免工作開展以來(lái)，深物業(yè)集團(tuán)全面推動(dòng)物業(yè)租金減免政策落實(shí)工作，彰顯國(guó)有企業(yè)的社會(huì)責(zé)任和使命擔(dān)當(dāng)。為進(jìn)一步確保政策落實(shí)到位，堅(jiān)持把好事辦好，深物業(yè)集團(tuán)充分利用“六位一體”大監(jiān)督體系力量，分成若干監(jiān)督小組迅速開展租金減免督查工作。

一、高度重視，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)

深物業(yè)集團(tuán)通過建立健全監(jiān)督機(jī)制，持續(xù)跟蹤免租政策實(shí)施過程。3月9日，集團(tuán)紀(jì)委書記、監(jiān)事會(huì)主席和財(cái)務(wù)總監(jiān)牽頭組織成立專項(xiàng)督查小組，充分發(fā)揮“大監(jiān)督體系”優(yōu)勢(shì)，采取“雙重承包、責(zé)任到人”的形式，即租賃工作經(jīng)辦人員和督查人員分別承包。第一層，從事租賃經(jīng)營(yíng)的部門根據(jù)符合條件免租的租戶數(shù)量，合理分解任務(wù)，責(zé)任到人，辦理租金減免事務(wù)；第二層，大監(jiān)督體系的監(jiān)督人員組成若干小組，包干督查，責(zé)任到人，對(duì)受惠主體、免租金額、“二房東”減免等情況進(jìn)行全面復(fù)核，每天報(bào)送督查情況，確保免租政策精準(zhǔn)惠及，政策落實(shí)到位。

二、抓住重點(diǎn)，好事辦好

租金減免工作能否落實(shí)到位，關(guān)鍵在于“二房東”減免情況。經(jīng)核實(shí)，集團(tuán)目前“二房東”共26戶，三級(jí)租戶221家，主要分布在投控物業(yè)公司。專項(xiàng)督查小組將“二房東”減免情況作為督查工作重點(diǎn)，明確“二房東”以督查全覆蓋為原則，并對(duì)其所簽三級(jí)租戶100%檢查模式，打通減免工作“最后一公里”，確保不漏一戶。

三、摸清情況，實(shí)事求是

租金減免工作是黨和政府的一項(xiàng)“惠企惠民”政策，但在具體落實(shí)過程中，存在轉(zhuǎn)租等情況產(chǎn)生的問題。3月10、11日，集團(tuán)紀(jì)委書記、監(jiān)事會(huì)主席和財(cái)務(wù)總監(jiān)分別帶領(lǐng)專項(xiàng)督查小組前往2家直接租戶和12家“二房東”實(shí)地走訪，共摸排三級(jí)租戶189家。現(xiàn)場(chǎng)免租公示粘貼明顯，走訪租戶均表示了解免租相關(guān)政策，絕大部分三級(jí)租戶已簽字確認(rèn)享受到完全免除兩個(gè)月租金的免租政策。個(gè)別三級(jí)租戶由于與“二房東”存在經(jīng)濟(jì)糾紛，集團(tuán)紀(jì)委書記、監(jiān)事會(huì)主席現(xiàn)場(chǎng)與雙方負(fù)責(zé)人溝通協(xié)調(diào)，說明免租政策和物業(yè)集團(tuán)立場(chǎng)，雙方表示理解，但具體免租落實(shí)措施仍需進(jìn)一步協(xié)調(diào)。

下一步，專項(xiàng)督查小組將繼續(xù)按照既定方針和計(jì)劃?rùn)z查督查減免租金正常執(zhí)行情況，同步梳理存在問題和典型案例，為日后租賃工作提供有力的參考依據(jù)。