疫情當(dāng)前，中小微企業(yè)的生存問題成為了各界關(guān)注的焦點(diǎn)，為支持民營(yíng)企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，提振市場(chǎng)信心，連日來，深圳國(guó)資帶頭減免租金幫助企業(yè)共渡難關(guān)。

3月2日晚間深物業(yè)A(000011)發(fā)布公告稱，為共同抗擊疫情，支持企業(yè)緩解經(jīng)營(yíng)困難，公司決定實(shí)行物業(yè)租金減免措施。

公告顯示，此次減租的范圍涉及公司本部及所屬企業(yè)持有、委托管理及代管的物業(yè)，含廠房、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、寫字樓、商鋪、經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)、配套服務(wù)用房等。涉及物業(yè)面積約30.51萬平方米，其中深圳市內(nèi)物業(yè)28.31萬平方米，深圳市外2.20萬平方米。

此次減租對(duì)象為，租用公司本部及所屬企業(yè)物業(yè)，且未發(fā)生惡意欠租、違反租賃合同情況，屬于非國(guó)有企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、個(gè)體工商戶及經(jīng)營(yíng)性自然人的承租方。減免共涉及租戶438家，其中深圳市內(nèi)免租430家，深圳市外免租8家。

公司表示，按照租賃合同預(yù)計(jì)共減免租金2495.68萬元，預(yù)計(jì)減少公司2020年?duì)I業(yè)收入約2376.84萬元，剔除托管、代管物業(yè)分成及管理費(fèi)后，在不考慮其他成本費(fèi)用的情況下，減少公司凈利潤(rùn)約1507.66萬元。

近期，深圳“惠企16條”中有關(guān)物業(yè)租金減免的政策備受各界關(guān)注。

“惠企16條”中提出，在免租物業(yè)方面，只要是市屬國(guó)企持有的在深物業(yè)，一律執(zhí)行免租政策，免租物業(yè)類型包括廠房、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、寫字樓、農(nóng)批市場(chǎng)、商鋪、倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施、配套服務(wù)用房等；在免租對(duì)象方面，只要租用了市屬國(guó)企在深物業(yè)的民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)、個(gè)體工商戶，一律屬于免租對(duì)象，科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)不受組織性質(zhì)限制，不管是事業(yè)單位還是國(guó)有企業(yè)，均可享受免租政策；在免租時(shí)長(zhǎng)方面，對(duì)所有免租對(duì)象一律免租2個(gè)月。

深圳國(guó)資委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，市國(guó)資委組織國(guó)資國(guó)企市內(nèi)外物業(yè)免租減租降費(fèi)總計(jì)超過13.5億元。其中，深投控?cái)M減免自持科技園、工業(yè)園以及其他物業(yè)租金近5億元，惠及企業(yè)和機(jī)構(gòu)5700家。深業(yè)集團(tuán)擬減免租金總額將近3億元，涉及企業(yè)及個(gè)體工商戶7000余家。深圳國(guó)際控股公司擬免除租金、管理費(fèi)、停車費(fèi)，合計(jì)約1億元。深圳機(jī)場(chǎng)集團(tuán)擬減免租金、管理費(fèi)、停車費(fèi)近1.2億元。

在深圳“惠企16條”發(fā)布之前，深圳市國(guó)資委還出臺(tái)了《深圳市國(guó)資委關(guān)于實(shí)施市屬國(guó)企物業(yè)租金減免措施助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），要求市屬國(guó)企對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)自有的科技園區(qū)、工業(yè)園區(qū)里所有非機(jī)關(guān)事業(yè)單位、非國(guó)有企業(yè)租戶免除租金2個(gè)月，對(duì)其他物業(yè)所有相關(guān)租戶，根據(jù)實(shí)際情況，加快減免租金、管理費(fèi)、停車費(fèi)等。

(轉(zhuǎn)自《證券時(shí)報(bào)》）